
智通财经APP获悉,华夏城市升迁指数CCL最新报143.56点,按周跌1%。华夏地产辩论部高等联席董事杨明仪指出,CCL连升2周后回软,但企稳143点水平,指数仍为2024年6月初后80周次高。跟着香港楼价上涨,业主加价,买家需时合乎,加上圣诞将至,二手市况运行步入拉锯场合,CCL已畅达5周在143到145点窄幅波动。
杨明仪以为,楼市歧视督察向好,短期楼价上涨地点未变。2026年首季缠绵147点,即2024年撤辣后的高位,CCL当前距离3.44点或2.4%。
2025年5月香港拆息回落,楼价见底回升,CCL较5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升6.21%,2025年楼价暂时累升4.3%。指数较2025年3月财案前134.89点低位升6.43%,较2024年9月初度减息前135.86点低位升5.67%,较2021年8月191.34点历史高位跌24.97%。
华夏城市大型屋苑升迁指数CCL Mass报144.8点,按周跌0.99%。CCL(中微型单元)报143.54点,按周跌0.99%。CCL Mass及CCL(中微型单元)皆甩掉2周连升,指数雷同仍为2024年6月初后80周第3高。CCL(大型单元)报143.7点,milansports按周跌1.07%,阻隔3周连升,指数仍为2024年8月初后72周第4高。
四区楼价三跌一升。港岛CCL_Mass报139.4点,按周跌3.65%,跌幅是2025年3月初(41周)以来最大,指数前两周累升逾5%后今周回落。九龙CCL_Mass报143.64点,按周跌0.35%,指数仍为2024年5月底后82周第3高。新界西CCL_Mass报133.1点,按周跌0.34%,甩掉2周连升,指数仍为2024年6月底后78周第3高。新界东CCL_Mass报159.2点,按周升0.48%,连升6周共3.78%,指数创2024年4月底后86周新高。
以公布日历计,2025年全年八大楼价指数皆升,CCL暂时累升4.30%,CCL Mass升4.83%,CCL(中微型单元)升4.77%,CCL(大型单元)升2.02%,港岛升0.6%,九龙升7.35%,新界东升7.29%,新界西升3.69%。
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